| Titre |
PROJECT MANAGER* |
| Description |
Le Project Manager* a la responsabilité globale des programmes immobiliers logistiques dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...). Sa tâche consiste à sourcer des opportunités d'acquisition de terrain ou de bâtiments, réaliser le montage des opérations, la coordination et le suivi des opérations : de la rédaction du programme jusqu'à la livraison de la construction. A ce titre votre mission consiste à : - Rechercher des terrains, à travers les cadastres, prendre contact avec les propriétaires privés et établir des relations avec les acteurs locaux (élus, services d'urbanisme des Mairies, architectes, notaires, agences immobilières, etc...), - Analyser les opportunités d'opérations à travers l'étude de la faisabilité technique, juridique et financière des projets, - Participer à la négociation des acquisitions foncières. Au niveau du montage, il/elle : - Définit les produits et donne les directives notamment à la maîtrise d'oeuvre pour élaborer les permis de construire, - Suit les démarches administratives en vue du dépôt de permis de construire, - Développe un relationnel public et privé afin d'identifier le cas échéant des opportunités foncières (dans le cadre de responsabilités élargies). Au niveau technique, il/elle : - Prépare tous les documents et contrats avec les prestataires intervenants, - Encadre et coordonne les différents prestataires, - Prépare et lance les appels d'offres, souvent en lien avec un responsable technique, et négocie les marchés de travaux, - Gère souvent les travaux modificatifs acquéreurs (TMA), - Organise les livraisons en lien avec son service commercial, ainsi que les levées de réserve et le SAV, - Veille au mieux à l'application de la démarche qualité. Au niveau financier et juridique, il/elle : - S'assure du respect de la marge et assume la responsabilité financière globale de ses opérations, - Vérifie les cadres juridiques des actes de vente, - Suit la trésorerie de ses opérations en liaison avec le Responsable Administratif et Financier, - Est souvent responsable du paiement des prestataires. Au niveau commercial, il/elle : - Etablit la grille des prix, - Assure la liaison avec la Direction Commerciale, - Suit bien évidemment la commercialisation de ses programmes. Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n'est pas limitative. De formation supérieure de type BAC + 5 (Ecole de commerce, Ecole d'Ingénieurs, Formation universitaire en finance). Une spécialisation en immobilier est appréciée. Vous avez 3 années d'expérience professionnelle minimum chez un constructeur et/ou un promoteur. Vous êtes doté(e) d'une grande autonomie, faites preuve d'initiative, avez l'esprit d'équipe et entrepreneurial. Vous êtes efficace, dynamique, ouvert(e) et très impliqué(e) dans votre travail. Vous avez un anglais courant. * Chef de Projets Le |
| Pays |
France |
| Date de publication |
17 janvier 2008 |
| Société ou Annonceur |
Michael Page |
| secteur activité |
immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, logistique) |
| Qualification |
Ile-de-France |
| Type de contrat |
CDI |
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