| Titre |
MAISON EN CAMPAGNE (Réf.1282) |
| Description |
Jérôme Ducongé Immobilier
5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE
Tel-Fax : 05.53.89.25.95
e-mail : jerome.duconge@laposte.net
A moins d’un quart d’heure de Marmande, en campagne, secteur sans nuisance. Maison de pays en majeure partie en pierres, rénovée par les propriétaires actuels offrant sur deux niveaux 9 pièces principales, une grande dépendance et un parc d’agrément de 5102m2 arboré.
Rez-de-Chaussée : Entrée de 14m2, Double séjour de 37,60m2 avec coin salon et coin salle à manger (espace cuisine de réception), Grande Cuisine indépendante de 24,70m2, Chambre de 19,20m2, Salle de Bains et Sanitaire
A l’étage : Bureau de 11,30m2, Deux Chambres de 17,40m2 et 14,80m2.
3 Pièces annexes de 14,80m2, 11,30m2, 17,40m2 qui pourraient être aménagées en appartement indépendant.
Dépendance actuellement à usage de garage de 140m2 surmonté d’une mezzanine et d’un comble, Petit Chai, Coin cuisine
Parc de 5102m2 en grande partie clôturé, arboré et très fleuri avec un puits – Parking goudronné sur le devant
Ce bien en très bon état est évidemment habitable immédiatement, il bénéficie d’un chauffage central fuel et depièces d’un bon volume. Venez le voir pour profiter du calme !
ÿ Taxe foncière : 291 Euros / Taxe d’habitation : Propriétaires actuels exonérés
ÿ Surface générale : 434,35m2 au total, soit 95m2 pour le comble, 140m2 pour la dépendance, 12,35m2 pour le chai, 43,50m2 pour les pièces annexes et 143,50m2 pour la partie habitation
ÿ Construction ancienne en briquettes et pierres, puis agrandissement en parpaings et briques
ÿ Toiture en tuiles, refaite il y a quelques années et éverit pour la dépendance
ÿ Fenêtres et Volets en bois
ÿ Chauffage central fuel avec chaudière de marque GEMINOX et brûleur de marque IDEAL STANDARD et une seconde chaudière identique sera laissée par les propriétaires
ÿ Isolation : Laine de verre sous toiture, double cloisons avec vide d’air au rez-de-chaussée et doublage en placo à l’étage
ÿ Alimentation en eau par un puits par un moteur immergé et par l’eau de la ville
ÿ Production d’eau chaude par un cumulus de 300 litres de marque RHEMGLAS
ÿ Evacuation des eaux usées par fosse septique, deux bacs à graisse, drains puis déversement dans un fossé
Prix demandé : 209.000 Euros ou 1.370.950,10 francs prix frais d’agence inclus |
| Code postal |
47200 |
| Ville |
MARMANDE |
| Pays |
France |
| Date de publication |
5 janvier 2007 |
| Neuf |
Non |
| Prix |
209 000 € |
| Superficie |
145 |
| Nb de pièce(s) |
9 |
| Surface jardin (m²) |
5102 |
| Proximité |
MARMANDE |
| Adresse ou Rue |
Agence au 5, rue du Professeur Bergonié |
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