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BELLE MAISON DE PLAIN PIED (Réf.1250)
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| Titre |
BELLE MAISON DE PLAIN PIED (Réf.1250) |
| Description |
Jérôme Ducongé Immobilier
5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE
Tel-Fax : 05.53.89.25.95
e-mail : jerome.duconge@laposte.net
A environ 5 minutes du Centre Ville de Marmande, très sympathique maison contemporaine de quasi plain pied, en parfait état d’entretien offrant 7 pièces principales avec vaste garage et très joli parc d’agrément tout autour de la maison ainsi qu’un abri de jardin complémentaire.
Entrée de 8,23m2, Séjour lumineux de 41,80m2 avec ses trois portes fenêtres ouvrant sur le par cet une cheminée a terminer, Cuisine indépendante et son Cellier attenant bien pratique, prolongé par une grande lingerie.
Autour d’un couloir de répartition, 4 chambres de 11,10m2 ; 11,50m2 ; 12,80m2 ; 12,40m2 ; une très jolie Salle de Bains originale et un Sanitaire
A l’étage, accessible par un escalier maçonné et carrelage une vaste pièce plus indépendante au plafond rampant
avec sa salle d’eau privative incluant un sanitaire.
Grand garage attenant, Abri pour deux voitures non attenant mais construit en dur.
Parc d’agrément en grande partie clos de murs de 2757m2, arboré, avec une très agréable terrasse couverte devant la pièce de vie permettant de profiter du calme environnant.
Un bien de qualité, construit avec méthode, fonctionnel, offrant des prestations sympathiques avec carrelages uniformes, larges portes fenêtres, salle de bains de qualité, éléments sanitaires suspendus…. Visitez le pour en être persuadé, d’autant qu’il est à quelques minutes du centre ville avec une vue sur la campagne, sans être isolé.
ÿ Taxe foncière : 1299 Euros en 2005 (fiche vérifiée)
ÿ Taxe d’habitation : 816 Euros en 2005 (fiche vérifiée)
ÿ Surface générale : 203,54m2 environ avec le garage + abri voiture de 41m2 + terrasse et porche 21m2
ÿ Construction de 1993 en briques monomur de 30 cm d’épaisseur avec génoise périphérique
ÿ Toiture en tuiles voligée
ÿ Fenêtres et Volets en bois (avec volets en bois imputrescible)
ÿ Chauffage central fuel avec chaudière de marque BUDÉRUS changée il y a 5 ans et cuve de 1499 litres dans la garage
ÿ Isolation : Laine de roche dans les combles, double vitrage et la briques monomur ne nécessite pas de doublage
ÿ Alimentation en eau de la ville
ÿ Production d’eau chaude par la chaudière
ÿ Evacuation des eaux usées par deux fosses septiques de 2000 litres chacune, épandage et 2 bacs de dégraissage + filtre
ÿ Système d’aspiration centralisée
Prix demandé : 282.100 Euros ou 1.850.454,60 francs prix frais d’agence inclus |
| Code postal |
47200 |
| Ville |
MARMANDE |
| Pays |
France |
| Date de publication |
5 janvier 2007 |
| Neuf |
Non |
| Prix |
282 100 € |
| Superficie |
203 |
| Nb de pièce(s) |
7 |
| Surface jardin (m²) |
2252 |
| Proximité |
MARMANDE |
| Adresse ou Rue |
Agence au 5, rue du Professeur Bergonié |
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