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MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE (Réf.1144)
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| Titre |
MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE (Réf.1144) |
| Description |
Jérôme Ducongé Immobilier
5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE
Tel-Fax : 05.53.89.25.95
e-mail : jerome.duconge@laposte.net
A une vingtaine de kilomètres de Marmande, au cœur d’un village plein de charme, Cet ensemble immobilier très ancien est aujourd’hui proposé à la vente
Maison d’habitation principale en briquettes, pierres et colombages, immédiatement habitable, élevée sur trois niveaux pour 7 pièces principales comprenant :
Séjour double avec séparation en crèches et marches en pierre, Cuisine indépendante, Deux chambres au premier étage dont une avec un accès depuis l’extérieur, Salle de Bains avec sanitaire, Un second séjour / bibliothèque avec une cheminée en briquettes et bois
Au second esprit loft en bois pour ces deux pièces actuellement à usage de chambre, dominant le séjour avec la très belle charpente apparente
Seconde maison non attenante, à rénover entièrement, sur trois niveaux de construction, idéale pour une maison d ‘amis ou une exploitation en gîte avec sa terrasse coté jardin
Rez-de-Chaussée avec deux pièces principales, Rez-de-Jardin avec entrée et deux pièces, Combles aménageables au dessus, Garage attenant
Joli jardin arboré de 523m2, entre les deux maisons et devant les pièces de vie de la maison principale, préau style patio couvert
ÿ Taxe foncière : 204 Euros
ÿ Taxe d’habitation : 124 Euros
ÿ Surface générale : 295m2 environ (soit 145 m2 pour la maison principale, 130m2 pour la maison à rénover et 20m2 pour le garage)
ÿ Construction ancienne en pierres, briquettes et colombages (deux tyrans de confort dans la maison)
ÿ Toiture en tuiles
ÿ Fenêtres en acier et partiellement en bois pour la maison principale, bois pour la seconde maison et volets en bois
ÿ Chauffage électrique
ÿ Isolation : Laine de verre dans les combles, double vitrage (pour la maison principale avec verre sécurisé en rez-de-chaussée)
ÿ Alimentation en eau de la ville
ÿ Production d’eau chaude par un cumulus de 150 litres
ÿ Evacuation des eaux usées par fosse septique, filtre antibactérien et bac de dégraissage
Prix demandé : 180.700 Euros (soit 1.185.314,30 francs) prix frais d’agence inclus |
| Code postal |
47200 |
| Ville |
MARMANDE |
| Pays |
France |
| Date de publication |
5 janvier 2007 |
| Neuf |
Non |
| Prix |
180 700 € |
| Superficie |
295 |
| Nb de pièce(s) |
7 |
| Surface jardin (m²) |
523 |
| Proximité |
TONNEINS |
| Adresse ou Rue |
Agence au 5, rue du Professeur Bergonié |
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