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MAISON DE CAMPAGNE (Réf.1340)
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| Titre |
MAISON DE CAMPAGNE (Réf.1340) |
| Description |
Jérôme Ducongé Immobilier
5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE
Tel-Fax : 05.53.89.25.95
e-mail : jerome.duconge@laposte.net
A 16 kilomètres au nord est de Marmande, très proche d’un village tous commerces,
Maison de campagne de plain pied, offrant 6 pièces principales et une grange attenante de 200m2 environ,
ainsi que des pièces annexes et un joli jardin d’agrément.
Patio / Véranda à usage d’entrée de 16m2, Séjour double de 46m2 avec une belle arche en pierre et la cheminée de campagne en briquettes et bois, Cuisine indépendante de 13m2. Autour d’un couloir et d’un dégagement avec placards :
Deux Chambres de 12m2 et 10m2, Dressing de 9m2 (initialement chambre), Salle de Bains et Sanitaire indépendant.
Deux pièces annexes : l’une à usage de lingerie (12m2), l’autre originellement destinée à être la chambre parentale (33m2).
Grange attenante d’environ 200m2. Jardin d’agrément clos et arboré de 2439m2 avec terrasse devant le séjour.
Un bien situé en campagne, mais proche des fournisseurs, habitable immédiatement avec des travaux à prévoir si vous souhaitez exploiter les pièces supplémentaires et la grange. Une propriété de caractère, qui allie la chaleur de la pierre avec la fonctionnalité du plain pied, où vous pourrez apporter votre touche personnelle pour en faire une maison bien à vous.
ÿ Taxe foncière : 511 euros en 2006
ÿ Taxe d’habitation : 420 euros en 2006
ÿ Surface : Environ 160m2
ÿ Construction ancienne en pierres et tuf
ÿ Toiture en tuiles (suivie en 2000)
ÿ Fenêtres en PVC et baies coulissantes en aluminium, volets en bois
ÿ Chauffage central fuel avec chaudière de marque MAXELT, 2 cuves en fer de 600 litres
ÿ Isolation : laine de roche projetée sous toiture, murs épais et double vitrage
ÿ Alimentation en eau de la ville, présence d’un puits pour l’arrosage du jardin
ÿ Production d’eau chaude par un cumulus situé dans les combles
ÿ Evacuation des eaux usées par fosse septique et bac de dégraissage
Prix demandé : 203.700 Euros ou 1.336.184,40 francs prix frais d’agence inclus |
| Code postal |
47200 |
| Ville |
MARMANDE |
| Pays |
France |
| Date de publication |
3 janvier 2007 |
| Neuf |
Non |
| Prix |
203 700 € |
| Superficie |
160 |
| Nb de pièce(s) |
7 |
| Surface jardin (m²) |
2439 |
| Proximité |
MARMANDE |
| Adresse ou Rue |
5, rue du Professeur Bergonié |
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